МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
НАРО-ФОМИНСКИЙ Г. О.
Уважаемые члены СНТ!
В июле текущего года состоится отчетно-перевыборное собрание товарищества. Просьба всех небезразличных к качеству жизни нашего СНТ, присылать свои предложения и пожелания для формирования (повестки дня и бюджета Общего собрания) на официальную почту. Всем желающим поработать на благо нашего товарищества, предлагаем выдвигать свои кандидатуры для участия в выборах Правления, Ревизионной комиссии, а также Председателя СНТ. С учетом опыта работы прошлых лет, желательно прийти к спокойной и размеренной жизни, без споров и ругани в коллективе. Кандидаты на избираемые должности будут одобрены большинством (голосов) коллектива на очном голосовании, а не кучкой горлопанов кричащих, но не сделавших ни одной конкретной работы.
В Правлении до сих пор отсутствуют отчетные документы (Договоры, Акты выполненных работ) за период работы Председателем СНТ Тихонова А.С. (на сумму 2 470 000 руб.), что может быть признано злоупотреблением, а сумма – недостачей, подлежащей возмещению. Также, данный факт затрудняет решение многих вопросов и проверок, по подтверждению Плана-факта исполнения бюджета и законности платежей контрагентам. Правление неоднократно просило отдать документы, но ни один наш запрос не получил ответа. Мы искренне не понимаем, если человек считает себя правым, почему не доказать это возвратом первичных документов, подтверждающих его правоту. Почему не показать бюллетени по заочному голосованию, с принятием поправок в Устав. А какой честности кричат на каждом углу его защитники, если он не показал ни одного документа. Всего его пожелания были выполнены, даже провели смену состава Ревизионной комиссии, но Тихонов свои обещания забыл. А его хамское общение с членами СНТ, будучи Председателем, по многим вопросам взывает неприязнь. Давайте выдвигать (людей, которые будут выполнять решение Общего собрания, а не заниматься самодеятельностью). Давайте жить в мире и согласии. Ведь мы тратим свои деньги на юридические услуги, оправдываясь в судах. А эти деньги могли пойти на благие дела.
Для справки, заочное голосование с помощью Гос.услуг:
Уставом СНТ должен быть предусмотрен порядок, в соответствии с которым общее собрание в заочной форме может быть проведено через госуслуги.
2. Товарищество должно обеспечить использование садоводами портала госуслуг.
3. Голосование проводится с использованием обратной связи на госуслугах. Техническая и иная поддержка оказывается оператором портала.
4. Голосование через госуслуги возможно для тех товариществ, которые пройдут регистрацию в системе и создадут там личный кабинет СНТ.
5. Регистрацию товарищества проводит председатель СНТ. После этого он получает возможность регистрировать там членов правления (у них должна быть подтвержденная учетная запись на Госуслугах) и участников голосования.
6. В голосовании на общем собрании, проводимом через Госуслуги, имеют право принимать участие собственники и правообладатели земельных участков, при условии, что у них подтверждена учетная запись, и они прошли авторизацию в системе.
7. Реестр участников собрания должен поддерживаться председателем СНТ в актуальной редакции. В реестр включается следующая информация о садоводах: ФИО, страховой номер, адрес, почта, номер мобильного, к/номер участка.
8. Форму реестра заполняет председатель СНТ или указанные им члены правления.
После заполнения формы, собственникам участков рассылается на электронную почту информация с ссылкой на личный кабинет и ссылкой на личный кабинет СНТ на Госуслугах.
9. Собственники участков переходят в личный кабинет по ссылке, которую направят им председатели. Тем самым садоводы подтверждают согласие на включение сведений о них в реестр участников собрания.
Включение сведений возможно и в автоматическом режиме.
10. Если в течение 30 дней, садовод не зашел по направленной ему на электронную почту ссылке, председатель может отправить ему СМС и письмо Почтой России.
Если и после этого садовод не подтвердит свои сведения, то он не получит доступ к личному кабинету СНТ, но это не лишает его права принять участие в голосовании без использования портала Госуслуг.
11. Председатель заполняет в личном кабинете название собрания, заносит вопросы повестки дня, указывает дату и время начала и окончания голосования.
12. Уведомление участникам направляется на электронную почту и с использованием системы портала. Оно направляется в установленные Законом № 217-ФЗ сроки и должно содержать информацию, необходимую для принятия решений.
13. Учет голосов проводится автоматически.
14. По результатам заочного голосования оформляется протокол. Он должен содержать: результаты, приложение с информацией о решении каждого участника, сведения об участниках.
К сожалению, не все члены СНТ предоставят полную информацию, для проведения заочного голосования с помощью гос.услуг, так что этот вариант для нас отпадает. Ждем обратной связи.
С уважением, Правление!
Уважаемые члены СНТ!
Уважаемые члены СНТ и их гости на Новогодние праздники, напоминаем вам о необходимости соблюдения правил и мер пожарной безопасности на праздники.
Решение комиссии Наро-фоминского городского округа (посмотреть по ссылке)
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ!
Протокол общего собрания членов СНТ, можно прочитать здесь.
Убедительная просьба, оплатите свои задолженности по взносам.
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ!
В связи с включением в повестку общего собрания вопроса об утверждения нового Положения о ревизионной комиссии, публикуем для ознакомления его окончательную редакцию (после завершения общественных слушаний), а также протокол а завершении общественных слушаний.
Положение о РК (кликните по ссылке)
Протокол общественных слушаний. (кликните по ссылке)
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ!
Ознакомиться с отчетом ревизионной комиссии за период 2023-2024 годы, можно по ссылке (кликните здесь).
С уважением, Правление!
Уважаемые члены СНТ "Кантемировец"!
Напоминаем, что *27 июля 2024, в 12 часов*, на детской площадке состоится очередное общее отчетное собрание(ОС) СНТ "Кантемировец"
Явка для членов СНТ *обязательна* .
С уважением, Правление СНТ.
Уважаемые члены СНТ!
Доводим до Вашего сведения, что в соотвествии с Уставом СНТ КАНТЕМИРОВЕЦ , разделом 2 пункт 2.6.7 "Права и обязанности члена товарищества", член товарищества обязан своевременно информировать в письменной форме об изменении сведений, необходимых для ведения реестра членов товарищества.
В случае изменения данных по земельному участку (кадастровый номер, площадь, ФИО собственника), а также контактных данных собственника, просим предоставить изменённые сведения в Правление СНТ.
С уважением, Правление СНТ"Кантемировец"
Уважаемые члены СНТ!
Для всех членов СНТ, которые не смогут присутствовать на общем собрании 27.07.2024 в 12.00, нужно оформить Доверенность на любого члена СНТ, кому вы доверяете.
Доверенность можно скачать по ссылке (кликните здесь).
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ!
Просим ознакомиться с документами к собранию.
Годовая смета 2024- 2025 годы (кликните по ссылке)
Повестка общего собрания (кликните по ссылке)
С уважением, Правление!
Уважаемые члены СHT"Кантемировец!
В преддверии проведения 27 июля 2024 г общего собрания (ОС), собираем вопросы и предложения для планирования работ и расходов на следующий год.
Все предложения и пожелания просим направлять на официальную почту СНТ: sntkantemirovets@yandex.ru,
либо письменно через Правление в срок до 7 июля 2024 г.
Правление СНТ.
Уважаемые члены СНТ!
В субботу 15 июня специально для нашего садового товарищества и безопасного летнего отдыха наших детей, спокойного отдыха их родителей, нас посетят представители Госавтоинспекции, Общественной палаты, Комиссии по делам несовершеннолетних и Уполномоченного по правам человека.
Они расскажут по ПДД нашим детям, про защитную экипировку водителя, управляющим двухколесным транспортным средством, расскажут и покажут настоящую патрульную машину ДПС (дети смогут посидеть в машине). Ответят на ваши вопросы. Встречаем дорогих гостей в субботу в 11.00 на детской площадке.
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ!
В связи тем, что после вступления в силу Закона 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» действующее Положение о ревизионной комиссии утратило свою актуальность, представляем Вам на общественное обсуждение Проект нового положения о ревизионной комиссии.
Начало общественных обсуждений с 19 июня 2024 г. и окончание 07 июля 2024 г. (включительно). Просим ознакомиться с Проектом и в случае наличия замечаний и дополнений, присылать свои правки через официальную почту СНТ, либо подавать на бумажном носителе в Правление. Все замечания и дополнения принимаются только в письменном виде. На каждое поданное замечание будет дан официальный ответ.
С уважением, РК.
Проект Положения, нажать на ссылку для скачки.
Уважаемые члены СНТ!
В связи с обращением Председателя и членов Правления, РК была проведена внеплановая проверка финансово-хозяйственной деятельности за период с 01 июля 2022 по 30 июня 2023 года.
С результатами работы РК можно ознакомиться по ссылке
Уважаемые члены СНТ!
Сообщаем, что с 25 марта по 1 мая текущего года, будет закрыт проезд
для большегрузного транспорта. Просим отнестись с пониманием и ответственностью.
Правление
Уважаемые жители СНТ Кантемировец!!!
Уважаемые члены СНТ!
Сегодня был заменен номер телефона шлагбаума на +7(999)504-06-54 оператор "Мегафон, тем кто открывал шлагбаум звонком со своего телефона, просьба поменять номер, всем остальным абонентам ничего менять не нужно, с программой PalGate, все остается как и прежде.
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ «Кантемировец».
Доводим до Вашего сведения, что 08.09.2023г. были внесены изменения в ЕГРЮЛ о смене Председателя СНТ «Кантемировец». Председателем товарищества является - Петроченков В.А.
По решению общего собрания от 29.07.2023 г. размер членского взноса на период с 01.07.2023 по 30.06.2024 составляет 9 000 (Девять тысяч рублей), целевые взносы на текущий год отсутствуют.
На основании вышеизложенного, просьба всем оплатить членские вносы, уточнить задолженность по оплате за прошлый период, можно будет по таблице, которую опубликуют до конца октября, после обработки данных бухгалтером.
Напоминаем, за прошлый год размер членских взносов был равен 8 500 рублей и целевых 3 500 рублей, которые необходимо погасить в ближайшее время.
В связи с тем, что многие услуги сильно подорожали, быстрая оплата взносов поможет нам решить кучу накопившихся проблем СНТ.
Правление
Алексей Сергеевич!
Уведомляем Вас, что в результате Общего очередного собрания прошедшего 29 июля 2023 г. был избран новый Председатель СНТ «Кантемировец» Петроченков Валентин Александрович. В соответствии с ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, председатель вступает в свои права с момента принятия решения о его избрании независимо от времени, когда будет осуществлено внесение сведений о Председателе в ЕГРЮЛ, поскольку с момента избрания нового Председателя прекращаются полномочия старого Председателя.
Согласно статье 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель.
Кроме того, согласно пункту 10.2 Устава СНТ «Кантемировец» Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем., а полномочиями Правления товарищества согласно п. 10.7.11 Устава являются обеспечение ведения делопроизводства и содержание архива в товариществе.
При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно (п. 4 Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 N 402-ФЗ).
Таким образом, из приведенных положений, следует, что при смене председателя Правления у бывшего председателя Правления возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю всех документов,относящихся к деятельности организации и являющихся необходимыми для осуществления обществом деятельности.
В связи с тем, что порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов (в том числе сроки) в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, не определён Уставом СНТ Кантемировец, направляю Вам запрос с установлением разумных сроков.
Прошу Вас, как бывшего председателя Правления СНТ, обеспечить передачу, находящихся у Вас документов СНТ по Акту приема/передачи Комиссии СНТ «Кантемировец» в лице членов Правления: Притыченко В.И.,Пархунцова М.П. и Булаева М.В. в срок до 21 августа 2023 года. В связи с тем, что председатель несет ответственность за сохранность находящихся у него документов СНТ (устава, печати, бланков строгой отчетности, протоколов общих собраний, налоговой отчетности, иных финансовых документов), передача должна сопровождаться подписанием акта приема-передачи.
Правление СНТ»Кантемировец»
Уважаемые члены СНТ!
Общее собрание членов СНТ состоялось 29.07.2023, ознакомиться с Протоколом можно по ссылке
Уважаемые члены СНТ «Кантемировец»
Уведомляем Вас, что в связи с повышением с 01.01.2023 г. кадастровой стоимости земель общего пользования значительно увеличилась сумма земельного налога.
Кадастровая стоимость: 82607442 руб. 40 коп.
Порядок расчета: кадастровая стоимость земельного участка х ставка налога х (период владения/12) х размер доли в праве = налог за год
Земельный налог за 2023 г. = 82 607 422,40 х 0,3% х (12 мес./12) х 100% = 247822,00
Авансовые платежи 1, 2 квартал 2024 г. (сроки уплаты 28.04.2024, 28.07.2024) = 247822,00/4*2 = 123911,00
Данные из ИФНС по пени (земельный налог) = 4463,11
Итого по оплате земельного налога запланировано на период с 01.07.2023 по 31.07.2024 =
376196 руб. 41 коп.
В связи с вышеизложенным финансово-экономическое обоснование размера членских вносов увеличено на 1000 руб. 00 коп. с участком размера 10 соток. Сумма членских взносов на период 2023/2024 составит 9000 руб. 00 коп.
ГОДОВАЯ СМЕТА СНТ «КАНТЕМИРОВЕЦ»
С 01.07.23г. по 30.06.24г.
Всего 388 участков, сбор денежных средств за 1 сотку 900руб.,
За 10 соток годовая сумма сбора составляет 9000руб.
Затратная сторона СНТ:
388уч.х 9000руб. = 3 492 000 руб.
1. Оплата Охраны - 864 000 руб. (72 000 руб. в месяц);
2. Вознаграждение - 732 000 руб. (председатель - 43 000 руб. в месяц; бухгалтер – 18 000 руб. в месяц);
3. Вывоз мусора - 900 000 руб. (90 контейнеров по 10 000 руб.);
4. Наружное освещение, бытовые здания СНТ, обслуживание
сайта, ЭДО, расходные материалы для энергоснабжения – 160 000 руб.
5.Чистка снега - 150 000 руб. (одна чистка 15 000руб.)
6. Канцелярские товары - 5 000 руб.
7. Налог на ЗОП - 388 000 руб.
8. Обслуживание расчетного счета - 20 000руб.
9. Юридические услуги - 150 000руб.
10. Непредвиденные расходы - 123 000руб.
Итого: - 3 492 000 руб.
С уважением, Правление 28.07.2023
