МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
НАРО-ФОМИНСКИЙ Г. О.
Уважаемые члены СНТ!
В связи с обращением Председателя и членов Правления, РК была проведена внеплановая проверка финансово-хозяйственной деятельности за период с 01 июля 2022 по 30 июня 2023 года.
С результатами работы РК можно ознакомиться по ссылке
Уважаемые члены СНТ!
Сообщаем, что с 25 марта по 1 мая текущего года, будет закрыт проезд
для большегрузного транспорта. Просим отнестись с пониманием и ответственностью.
Правление
Уважаемые жители СНТ Кантемировец!!!
Уважаемые члены СНТ!
Сегодня был заменен номер телефона шлагбаума на +7(999)504-06-54 оператор "Мегафон, тем кто открывал шлагбаум звонком со своего телефона, просьба поменять номер, всем остальным абонентам ничего менять не нужно, с программой PalGate, все остается как и прежде.
С уважением, Правление.
Уважаемые члены СНТ «Кантемировец».
Доводим до Вашего сведения, что 08.09.2023г. были внесены изменения в ЕГРЮЛ о смене Председателя СНТ «Кантемировец». Председателем товарищества является - Петроченков В.А.
По решению общего собрания от 29.07.2023 г. размер членского взноса на период с 01.07.2023 по 30.06.2024 составляет 9 000 (Девять тысяч рублей), целевые взносы на текущий год отсутствуют.
На основании вышеизложенного, просьба всем оплатить членские вносы, уточнить задолженность по оплате за прошлый период, можно будет по таблице, которую опубликуют до конца октября, после обработки данных бухгалтером.
Напоминаем, за прошлый год размер членских взносов был равен 8 500 рублей и целевых 3 500 рублей, которые необходимо погасить в ближайшее время.
В связи с тем, что многие услуги сильно подорожали, быстрая оплата взносов поможет нам решить кучу накопившихся проблем СНТ.
Правление
Алексей Сергеевич!
Уведомляем Вас, что в результате Общего очередного собрания прошедшего 29 июля 2023 г. был избран новый Председатель СНТ «Кантемировец» Петроченков Валентин Александрович. В соответствии с ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, председатель вступает в свои права с момента принятия решения о его избрании независимо от времени, когда будет осуществлено внесение сведений о Председателе в ЕГРЮЛ, поскольку с момента избрания нового Председателя прекращаются полномочия старого Председателя.
Согласно статье 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель.
Кроме того, согласно пункту 10.2 Устава СНТ «Кантемировец» Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем., а полномочиями Правления товарищества согласно п. 10.7.11 Устава являются обеспечение ведения делопроизводства и содержание архива в товариществе.
При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно (п. 4 Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 N 402-ФЗ).
Таким образом, из приведенных положений, следует, что при смене председателя Правления у бывшего председателя Правления возникает обязанность по передаче вновь избранному председателю всех документов,относящихся к деятельности организации и являющихся необходимыми для осуществления обществом деятельности.
В связи с тем, что порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов (в том числе сроки) в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, не определён Уставом СНТ Кантемировец, направляю Вам запрос с установлением разумных сроков.
Прошу Вас, как бывшего председателя Правления СНТ, обеспечить передачу, находящихся у Вас документов СНТ по Акту приема/передачи Комиссии СНТ «Кантемировец» в лице членов Правления: Притыченко В.И.,Пархунцова М.П. и Булаева М.В. в срок до 21 августа 2023 года. В связи с тем, что председатель несет ответственность за сохранность находящихся у него документов СНТ (устава, печати, бланков строгой отчетности, протоколов общих собраний, налоговой отчетности, иных финансовых документов), передача должна сопровождаться подписанием акта приема-передачи.
Правление СНТ»Кантемировец»
Уважаемые члены СНТ!
Общее собрание членов СНТ состоялось 29.07.2023, ознакомиться с Протоколом можно по ссылке
Уважаемые члены СНТ «Кантемировец»
Уведомляем Вас, что в связи с повышением с 01.01.2023 г. кадастровой стоимости земель общего пользования значительно увеличилась сумма земельного налога.
Кадастровая стоимость: 82607442 руб. 40 коп.
Порядок расчета: кадастровая стоимость земельного участка х ставка налога х (период владения/12) х размер доли в праве = налог за год
Земельный налог за 2023 г. = 82 607 422,40 х 0,3% х (12 мес./12) х 100% = 247822,00
Авансовые платежи 1, 2 квартал 2024 г. (сроки уплаты 28.04.2024, 28.07.2024) = 247822,00/4*2 = 123911,00
Данные из ИФНС по пени (земельный налог) = 4463,11
Итого по оплате земельного налога запланировано на период с 01.07.2023 по 31.07.2024 =
376196 руб. 41 коп.
В связи с вышеизложенным финансово-экономическое обоснование размера членских вносов увеличено на 1000 руб. 00 коп. с участком размера 10 соток. Сумма членских взносов на период 2023/2024 составит 9000 руб. 00 коп.
ГОДОВАЯ СМЕТА СНТ «КАНТЕМИРОВЕЦ»
С 01.07.23г. по 30.06.24г.
Всего 388 участков, сбор денежных средств за 1 сотку 900руб.,
За 10 соток годовая сумма сбора составляет 9000руб.
Затратная сторона СНТ:
388уч.х 9000руб. = 3 492 000 руб.
1. Оплата Охраны - 864 000 руб. (72 000 руб. в месяц);
2. Вознаграждение - 732 000 руб. (председатель - 43 000 руб. в месяц; бухгалтер – 18 000 руб. в месяц);
3. Вывоз мусора - 900 000 руб. (90 контейнеров по 10 000 руб.);
4. Наружное освещение, бытовые здания СНТ, обслуживание
сайта, ЭДО, расходные материалы для энергоснабжения – 160 000 руб.
5.Чистка снега - 150 000 руб. (одна чистка 15 000руб.)
6. Канцелярские товары - 5 000 руб.
7. Налог на ЗОП - 388 000 руб.
8. Обслуживание расчетного счета - 20 000руб.
9. Юридические услуги - 150 000руб.
10. Непредвиденные расходы - 123 000руб.
Итого: - 3 492 000 руб.
С уважением, Правление 28.07.2023
Уважаемые члены СНТ!
Всем кто не сможет принять участие в очном собрании, можно скачать Доверенность, будьте внимательны при заполнении, поправки и исправления недопустимы.
С уважением, Правление
Уважаемые члены СНТ!
Сегодня был размещен отчет Ревизионной комиссии за 2022-2023 годы. Можно прочитать отчет в разделе нормативные документы.
С уважением,
Правление СНТ.
О ВЫДВИЖЕНИИ КАНДИДАТОВ
к общему собранию 29.07.2023г.
В соответствии с Уставом СНТ «Кантемировец», ВСЕ ЖЕЛАЮЩИЕ СОБСТВЕННИКИ СНТ могут баллотироваться на должности: председателя, членов правления и членов РК.
Работа председателя осуществляется
по ТД.
Заявления можно подавать до 21 июля 2023г.:
- sntkantemirovets@yandex.ru почта СНТ - в правление с 10час. до 12 час.
С уважением,
Правление СНТ 11.07.2023
Уважаемые члены СНТ!
Необходимость проведения собрания вызвана:
1. Существующим судебным процессом по оспариванию результатов внеочередного перевыборного собрания 07.05.2023г..
Этот процесс затягивается на неопределенный срок,
парализуя работу председателя и правления.
Как следствие - Невозможность ведения нормальной хозяйственной деятельности СНТ
(производить платежи по договорам за услуги).
2. Правление приняло решение провести новое ОС, чтобы подтвердить законность выбора большинства собственников СНТ «Кантемировец» на собрании 07.05.2023.
ПРАВЛЕНИЕ РАССЧИТЫВАЕТ НА ВАШЕ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ И ПОМОЩЬ В ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ!
В НАШЕМ СНТ НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НЕОБОСНОВАННЫХ СУДЕБНЫХ ИСКОВ И РАЗБИРАТЕЛЬСТВ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ!!!
ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ ВЕРНЕМ НАШЕ СНТ К СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ!!!
С уважением,
Правление. 11.07.2023г
Уважаемые члены СНТ «Кантемировец»
Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с решением
Правления СНТ «Кантемировец» от 09.07.2023г., состоится
Очередное Общее Очное Отчетно-Перевыборное Собрание.
Дата и время проведения собрания: суббота, 29 июля 2023г.,
В 12.00 на детской площадке.
Повестка дня:
1.Отчет председателя за период с 07.05.23г. по 30.06.23г.
2.Отчет РК за период с 01.07.22 по 01.07.23г.
3.Выборы председателя.
4.Выборы Правления.
5.Выборы Ревизионной Комиссии.
6.Утверждение Финансово-экономического обоснования размера членского взноса.
7.Утверждение Сметы на период 2023/2024г.г.
С уважением,
Правление СНТ «Кантемировец». 11.07.2023г.
ГОДОВАЯ СМЕТА СНТ «КАНТЕМИРОВЕЦ»
С 01.07.23г. по 30.06.24г.
Всего 388 участков, сбор ден.средств за 1 сотку 800 руб.,
За 10 соток годовая сумма сбора составляет 8000 руб.
Затратная сторона СНТ :
388уч.х 8000руб. = 3 104 000 руб.
1. Оплата Охраны - 864 000 руб.(72 000р.в месяц);
2. Вознаграждение - 732 000 руб.(председатель - 43 000 руб.в месяц; бухгалтер – 18 000руб. в месяц);
3. Вывоз мусора - 900 000 руб. ( 90 конт. по 10 000руб.);
4. Наружное освещение, быт.здания СНТ,обслуж.
сайта, ЭДО, расх.материалы для энергоснабж. –
- 160 000 руб.
5.Чистка снега - 150 000 руб.(одна чистка 15 000руб.)
6. Канц.тов. - 5 000 руб.
7. Налог на ЗОП - 40 000 руб.
8. Обсл.расч.счета - 20 000 руб.
9. Юрид.усл. - 150 000 руб.
10. Непред.расходы - 83 000 руб.
Итого: - 3 104 000 руб.
С уважением,
Правление 09.07.2023
Уважаемый Алексей Сергеевич!
С целью не допустить развал СНТ, остаться единым, дружным и взаимоуважаемым коллективом, предлагаем Вам провести неформальную встречу для нахождения путей выхода из сложившейся очень трудной ситуации. Мы должны ради будущего нашего СНТ найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Ждем Вашего ответа.
С уважением,
Правление СНТ Кантемировец
Уважаемые члены СНТ!
Мы получили официальный отказ на наше обращение в филиал Сбербанка в г. Наро-Фоминске, который обслуживает наш счет. (прочитать ответ можно по ссылке)
С уважением,
Правление СНТ Кантемировец
Требование
о возврате документов
С целью осуществления ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества и подготовки Отчета к общему отчетно-выборному собранию СНТ, деятельности председателя и правления Товарищества, для проверки необходимо предоставить в ревизионную комиссию подтверждающие законность проведенных финансовых операции документацию.
Доводим информацию, что согласно акта комиссионного вскрытия помещения правления СНТ «Кантемировец» от 13 мая 2023 г. архивная документация СНТ «Кантемировец» не обнаружены.
Настоящим вручаем требование о возврате и комиссионной передаче в правление и ревизионной комиссии Товарищества архива СНТ «Кантемировец», текущего архива финансово-хозяйственной деятельности за период 2022-2023 гг.
Дата предоставления документов 25.06.2023 года в помещении правления СНТ «Кантемировец».
В случае не предоставления указанной документации в установленный срок, вся ответственность за срыв подготовки отчета об итогах ревизии и сметы доходов и расходов Товарищества на 2023-2024 гг., будет возлагаться на Тихонова А.С. с со всеми вытекающими последствиями, в том числе обращениями в правоохранительные органы.
С уважением, Ревизионная комиссия
Уважаемые члены Товарищества!
С целью разъяснить наше видение жизни и развития СНТ, хотим изложить позицию Правления:
Неужели мы хотим платить взносы по 10-15 тысяч в месяц (а нас к этому мягко подводят), подавая иски в суды, нанимая адвокатов, какие то карманные коммерческие фирмы для проведения заочных общих собраний, различных «самозанятых», не представляя потом отчета Ревизионной комиссии. Ведь все эти деньги идут из наших с вами карманов. Мы хотим оставить все взносы на ближайшие годы в пределах официальных дефляторов устанавливаемых государством.
У нас в СНТ есть все для комфортной жизни, так давайте ценить это и улучшать то, что нуждается в доработках. Пишите на электронную почту (указанную на сайте и в официальный чат СНТ), чтобы всем вместе принимать все важные решения в жизни нашего СНТ.
С Уважением ,
Правление и Ревизионная комиссия СНТ "Кантемировец."
Уважаемые члены Товарищества !
Доводим до вашего сведения, что после проведения собрания 7 мая 2023 года председатель и правление не могут полноценно выполнять свои должностные обязанности. Бывший председатель Тихонов А.С. отказывается передать документацию СНТ «Кантемировец», что препятствует нормальной жизнедеятельности нашего СНТ. Вопреки мнению большинства членов СНТ, проголосовавших за досрочное прекращение полномочий бывшего председателя Тихонова А.С. , отдельная группа членов СНТ из 7 человек, подали ИСК о не легитимности внеочередного общего собрания за номером 2-1514/2023. В следствие этого судом был наложен арест на регистрацию нового Председателя в Налоговой инспекции, что не позволяет пользоваться расчетным счетом СНТ и ведение договоров. В результате сложившейся ситуации бывший председатель до сих пор имеет бесконтрольный доступ к денежным средствам членов товарищества, о чем руководство СНТ неоднократно сообщало в ПАО «Сбербанк». Мы до сих пор не в курсе сколько денег и куда уходит с нашего счета. Правление, Председатель и Ревизионная комиссия ведёт беспрерывную работу по преодолению, созданных этими членами Товарищества, препятствий к ведению нормальной хозяйственной деятельности.В сложившихся обстоятельствах Правление СНТ было вынуждено обратиться к услугам адвокатов для защиты законности проведения внеочередного собрания. Следующее слушание было назначено на 21.06.2023.Поведение бывшего председателя Тихонова А.С. лишь доказывает правильность и своевременность его переизбрания.Надеемся на скорое разрешение сложившейся ситуации.УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ «КАНТЕМИРОВЕЦ»!
В настоящее время у нас действуют следующие информационно-коммуникационные ресурсы:
Важная информация, юридически значимые сообщения, новости будут публиковаться на сайте, щите для объявлений и новостном телеграмм-канале товарищества.
Все члены СНТ будут подключены к новостному каналу по указанным ими контактным телефонным номерам.
В целях своевременного получения информации просим актуализировать свои контактные данные. Для этого необходимо отправить скан/фото заявления об изменении своих учетных данных на официальную электронную почту товарищества sntkantemirovets@yandex.ru Форма заявления прилагается.
Скачать заявление можно по ссылке:
Для обсуждения общих тем, совместной выработки предварительных решений будет использоваться чат СНТ.
Чат является добровольным. Для участия в чате необходимо подать заявку администратору чата Колтыгиной Дарье Алексеевне по тел.+7 (965) 270-87-05. Правила для участников чата прилагаются.
Ознакомиться с Правилами можно по ссылке:
Заявления, заявки, предложения, обращения членов СНТ следует направлять на официальную электронную почту sntkantemirovets@yandex.ru.
Председатель СНТ «Кантемировец"
Петроченков В.А.